Beau et spacieux deux pièces refait à neuf, de 47 m2. Idéalement situé, dans résidence fermée. Exposé Est / Ouest, il offre une belle entrée desservant un séjour / salle à manger avec baie double vitrage ensoleillée, une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un cellier, une grande chambre et une salle de bain, w.c. séparés. Nombreux rangements, électricité aux normes et isolation intérieure partielle depuis 2 ans. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Au calme , parking libre dans la copropriété et proche des transports T 9 et RER C à 5 minutes à pieds , commerces et écoles à proximité. PARFAIT pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.