Opportunité investisseur. Charmant Appartement rénové a quelques pas de la place de Jaude. Deja Loué 570 € Cet appartement à Clermont-Ferrand est une véritable pépite pour les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 41 m2, cet appartement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, un investissement locatif idéal. La pièce principale regroupe un salon cosy ouvert sur une cuisine équipée . Cette disposition offre une atmosphère conviviale et pratique pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre de 13 m2 est un véritable havre de paix, invitant au repos et à la détente. La salle d'eau avec douche italienne répond parfaitement aux besoins quotidiens. Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre une tranquillité et une intimité appréciables. Idéalement localisé à Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine avec des commerces à proximité, des transports en commun facilement accessibles et un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.