Appartement T2 de 56 m² – Investissement locatif ou premier achat. 19 rue des cordeliers. La façade va être net toyer à la charge du propriétaire actuel. Situé au 1er étage d’une petite résidence de caractère, avec une petite cour intérieure , découvrez cet appartement de 56m² habitables offrant un cadre de vie agréable et des charges de copropriété réduites. Le bien se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau rénovée en juin, et un WC indépendant. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie. L’appartement pourra se louer 600 € par mois. -hors charges- À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.