CLICHY - APPARTEMENT - T2 32M² - TRÈS BON ÉTAT Points forts : donne sur cour en intérieur, très calme, plein sud, excellente nouvelle pour le ou la futur-e propriétaire peut-être vous ? Tous les travaux concernant la rénovation énergétique sont ▪️déjà votés donc 100 % à la charge des vendeurs. Ce sera au plus réactif sms au 0 6 69 43 49 11 Merci d'anticiper un dossier très complet avant tout dérangement svp. Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce 2 pièces de 32 m² bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau/wc. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et fermée, garantit un cadre de vie serein. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement au cœur de Clichy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.58€ par mois (soit 1339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.