LES VALLÉES - APPARTEMENT - T2 47M² - AVEC ESPACE BUREAU- LUMINEUX-DPE C- FAIBLES CHARGES Dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, appartement isolé par l'intérieur, en rez-de-chaussée entièrement rénové offre 47 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Il dispose d'une bonne isolation intérieure avec un DPE classé C. Le séjour de 25 m², cœur du logement, est vaste et lumineux. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte une chambre et un bureau : une pièce fonctionnelle de 10 m², l'autre pièce plus cosy, toutes deux au calme. La salle d'eau a été refaite à neuf. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.