Corbeil Essonnes=== SECTEUR DU BAS COUDRAY =====. A toute proximité des commodités (commerces, écoles, sports, transports) à pied, coquet appartement coup de cœur, type T2 DUPLEX, 75 M2 au sol ,SANS TRAVAUX, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements. ===== VENTE INTERACTIVE ===== LE PRIX AFFICHE est un prix de départ ( honoraires de négociation inclus). DÉBUT DES OFFRES D'ACHAT EN LIGNE : le 27 DECEMBRE 2025 12H00 FIN DES OFFRES D ACHAT EN LIGNE : le 30 DECEMBRE 2025 12h00 Pour retrouver cette annonce, rendez vous sur 36 H IMMO. Vous pouvez à tout moment visiter et faire une offre, sans attendre la date précisée. Rénové en 1993 vous serez séduit par le cachet. Vous y découvrez : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains, une toilette indépendante. A l'étage, une grande chambre, placards aménagés. SES PLUS : Classement Énergétique : ""C Énergie Finale 77""" Fenêtres double vitrage Pas de travaux à prévoir Électricité aux normes parquet au sol La surface utile est de 75 M2 au sol et la surface habitable de 56 M2 SA SITUATION à proximité du stade Nautique ( 10 Minutes à pied) ballades en bord de Seine commerces et transports au pied de l'appartement pas de travaux à prévoir Gares (Corbeil Essonnes, Robinson, moulin galant à 15 MN ) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Appartement coquet et chaleureux, immeuble à taille humaine car petite copropriété Finitions appuyées Je suis disponible 7/7 Pour vos questions et visites La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.