Situé dans la très recherchée Résidence les Esterelles, en plein centre ville, à proximité de tous les commerces, des écoles, à seulement 4 min à pied de la gare de Cormeilles en parisis (Ligne J Paris Saint Lazare). Appartement traversant de 2 pièces d'une surface loi carrez de 50.74 m² + Box et Cave (Chauffage et eau compris dans les charges) - Immeuble de standing. Ce bel appartement traversant et très lumineux , situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée séparée avec placard intégré, un séjour de 21 m² avec un accès au balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et une chambre de 13 m². Vous disposez d'une place de parking boxée en sous-sol et d'une grande cave. Je me tiens bien entendu à votre entière disposition pour tout complément d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.17€ par mois (soit 3830.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.