COUBLEVIE – T2 en rez-de-chaussée – Terrasse – GARAGE Opportunité rare à Coublevie ! Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et recherchée de 2012. Les atouts qui font la différence : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 16 m² : un vrai espace de détente ! Cuisine équipée moderne Grande chambre confortable Salle de bain fonctionnelle + wc Garage privatif Copropriété calme, bien entretenue, proche de toutes les commodités. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Taxe foncière 948 € Une visite s’impose : coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.