Appartement T2 à Courseulles-sur-Mer - Vue sur le port et la mer Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage et commerces à proximité. Situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 36m2 habitable (28,5m2 carrez) lumineux vous offrira un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le port et la mer. Composition de l’appartement : - Une entrée spacieuse, - Un séjour/salon avec coin cuisine aménagé, - Une chambre confortable, - Une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement la grande loggia, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la mer. Points forts : - Vue sur le port et la mer, - Proximité immédiate de la plage et des commerces, - Emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer, - Quartier calme et agréable. Cet appartement est l’endroit rêvé pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.