NOUVEAU ! Appartement F2 de 31m² – RDC – Idéal Investisseur / Primo-Accédant Type de bien : Appartement (Type F2) Surface habitable : 31 m² Étage : Rez-de-chaussée (RDC) Localisation : Cœur de ville de Dannemarie (68) Une Petite Surface, de Grands Avantages en Centre-Ville Opportunité à saisir ! Cet appartement F2 de 31 m² situé au rez-de-chaussée de la petite copropriété de 4 lots est parfait pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement locatif rentable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux ! Détail des Pièces L'appartement offre une configuration simple et efficace : Salon/Séjour Lumineux : Pièce de vie principale, facile à aménager. Cuisine Équipée : Une cuisine ouverte et équipée. Une Chambre : Espace nuit indépendant. Salle d'Eau Prestations et Confort Technique Isolation Garantie : Équipé de fenêtres double vitrage (4/24/4), vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant le calme malgré la situation en cœur de ville. Chauffage Performant : Individuel au gaz, pour une gestion économique. Petite Copropriété : 4 lots seulement, synonyme de faibles charges potentielles. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout. Environnement Sa situation en rez-de-chaussée au cœur de ville assure un accès immédiat aux commodités, rendant ce bien très attractif sur le marché locatif. Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.