Venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement meublé avec son charmant extérieur ! Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes à pied du centre, proche des facultés , de la place Wilson, dans une rue au calme. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et pourrez profiter dès cet été de la ravissante terrasse. Actuellement loué en courte durée avec des revenus de plus de 10 000€ /an, il pourra tout aussi bien devenir votre résidence principale ou bien un bel investissement locatif. Appelez vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.