Opportunité à Saisir ! Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement rénové de type T2 est une perle rare proche du cœur de la ville. Avec une surface de 25m², cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur (était loué 595€/mois). La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, la chambre offre un espace intime et confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien. Transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel proche du cœur de Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.