Appartement moderne avec terrasse ensoleillée avec box à Dinan!! Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans la charmante ville de Dinan. Implanté dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 51.19m² offre un cadre de vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un petit dressing et d'un WC indépendant pour un maximum de confort. L'espace de vie principal est agréable et fonctionnel. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours et à vous relaxer en plein air. Avec une orientation sud, elle vous assure des moments ensoleillés. Le garage, inclus, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Construit en 2007, cet ensemble immobilier est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son aménagement moderne et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché immobilier de Dinan. La résidence bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et des espaces de rangement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé en cœur de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Dinan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.24€ par mois (soit 782.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.