Au cœur du centre historique de Dole, derrière une façade pleine de caractère, se cache un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes sont harmonieux, la lumière agréable et l'atmosphère chaleureuse. Avec ses 64 m² parfaitement agencés, il offre un espace de vie convivial, une belle chambre avec dressing et une mezzanine qui apporte une touche unique au lieu, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, le marché et les animations du centre-ville sont au pied de l'immeuble. Un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux de la vie citadine que les investisseurs à la recherche d'un bien à forte attractivité locative. Que vous souhaitiez y vivre, en faire un pied-à-terre de charme ou développer une activité de location courte durée, cet appartement réunit tous les ingrédients d'une belle opportunité au cœur de Dole. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.