Venez découvrir, au coeur de la ville Draguignan, ce joli appartement d'une superficie de 32m² (surface au sol). L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois. À l'intérieur, vous serez séduits par sa luminosité grâce aux fenêtres de toit mais aussi par son charme grâce à ses poutres apparentes. L'agencement des espaces est fonctionnel et offre un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement comprend : - Une pièce de vie principale lumineuse, - Un coin cuisine ouverte (équipée) - 1 chambre - 1 salle d'eau rénovée. Prestations : - Fibre optique - Climatisation - Appartement entièrement repeint L'appartement est situé dans l'hyper-centre donc à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants, marché, parcs etc. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants et saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer ! Visites possibles 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.