APPARTEMENT REFAIT À NEUF – VENDU LOUÉ – DRAGUIGNAN 📍 Centre-ville - Emplacement PREMIUM – tout à pied 📐 35,26 m² 🅿️ Parking privatif en résidence fermée 📦 Cave privative Idéal investisseur ! Bel appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage avec ascenseur, dans la résidence sécurisée Le Méditerranéen. Locataire sérieux en place. 💰 Revenus locatifs : • Loyer net propriétaire : 515 € / mois hors charges • Charges : 15 € / mois ➡️ 585 € / mois au total Bail d’habitation principale – locataire en place depuis plusieurs années (janvier 2018) ✅ Atouts : • Appartement rénové • Centre-ville : commerces, transports et services à pied • Parking + cave • Faibles charges • Rentabilité immédiate •. Résidence sécurisée et fermée • Aucune rénovation à prévoir • Très facile à louer Bienvenue à toute la profession pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.