SOUS-OFFRE - ECHIROLLES CENTRE - T2 LUMINEUX 46 m2 avec VUE et PARC privé - Résidence Les Ecureuils Dans une résidence SÉCURISÉE entièrement Ravalée et Isolée par l’extérieur (de Mur à Mur), ce T2 lumineux offre un cadre de vie PAISIBLE et ARBORÉ, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, hôpitaux, transports, et axes routiers). Fonctionnel et très bien entretenu, il comprend : Une entrée avec un grand placard indépendant, une cuisine séparée à aménager, une belle pièce de vie très lumineuse, une chambre spacieuse et accueillante, et une salle de bain avec WC et buanderie. Toutes les pièces donnent sur le grand balcon filant exposé Sud Est. On aime : • La Copropriété entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, • Les huisseries en aluminium neuves et volets électriques, • Le mode de chauffage individuel et la chaudière récente, • Le grand balcon exposé Sud Est permettant de profiter de l'extérieur dès le matin Une cave vient compléter le bien. Idéal pour un premier achat seul ou en couple, ou pour un investissement sécurisé offrant une belle rentabilité, dans une résidence calme avec parking et espaces verts. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.41€ par mois (soit 700.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.