ERDEVEN - APPARTEMENT - T2 44M² - PARKING Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Erdeven, cet appartement de type 2, situé au 1er étage, offre une surface idéale pour primo-accédant et/ou investisseur. Avec une belle exposition, il présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'entrée donne accès à une pièce bien exposée, idéale pour y prévoir un séjour avec coin cuisine. La chambre est bien dimensionnée, et la salle d'eau avec WC nécessite quelques travaux, tout comme pour la redistribution des pièces afin d'optimiser tout le potentiel de ce très bel appartement. Petite copropriété qui apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Une place de parking est incluse, atout pratique non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.