En exclusivité chez iad, idéal premier achat ou investisseur clé en main, proche DISNEYLAND. Je vous propose ce bien situé en plein centre-ville d’Esbly, à 3 minutes à pied de la gare (ligne P). Cet appartement 2 pièces de 53 m², entièrement rénové, se compose d’un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, un dressing de rangement, une grande chambre parqueté et une salle d’eau carrelé avec toilette assez spacieuse pour mettre le lave linge. Un cave en sous-sol accompagne le bien. Les “+“ : très peu de vis-à-vis, exposition ouest, rénovation récente, double vitrage PVC, faibles charges, proche des commodités et transports, possibilité de louer un place de parking (45€/mois), cuisine refaite en 2021. UNE VISITE ET C’EST LE COUP DE CŒUR ASSURÉ. ON POSE SES VALISES. UN CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric BIESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.