ESCALQUENS – APPARTEMENT T2 DE 39 M² – TERRASSE – GARAGE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À Escalquens, découvrez cet appartement T2 de 39 m² en très bon état, situé dans une résidence sécurisée construite en 2009 et bien entretenue. Bien agencé et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une VMC, de la fibre optique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Libre de toute occupation, il convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.