Vous cherchez un APPARTEMENT 2 PIÈCES, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement CALME et AGRÉABLE d’ÉTAMPES ? Cet appartement est fait pour vous. Au PREMIER ÉTAGE, appartement de 38 m² comprenant : • Une ENTRÉE avec placard • Un SÉJOUR lumineux • Une CUISINE SÉPARÉE, refaite en 2020 • Une CHAMBRE confortable • Une SALLE DE BAINS avec WC LES ATOUTS : • Cuisine récente (2020) • Ballon d’eau chaude de 200 L changé en 2020 • Pas de travaux à prévoir • Appartement fonctionnel et bien agencé • Charges de copropriété comprenant l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes CÔTÉ PRATIQUE : • École du Quai du Port à 350 m • Gare RER C d’Étampes à 10 minutes à pied Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.