DUPLEX BRUT À RÉNOVER – PLEIN CŒUR DE FONTAINEBLEAU-IDÉAL INVESTISSEURS Vous recherchez un bien à fort potentiel en plein centre ville de Fontainebleau? Cet appartement vendu brut, à rénover entièrement, est une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projet sur-mesure. Idéalement situé à deux pas de la dynamique rue Grande et à 5 minutes du Château de Fontainebleau, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, restaurants et toutes les commodités au pied de chez vous ! Ce bien vous offre une toile vierge pour imaginer votre cocon idéal : un espace lumineux, une configuration optimisée et tout le charme d’un bien en plein centre historique. Points forts : - Emplacement exceptionnel - Surface de 36 m² environ combles compris à aménager selon vos goûts - Proximité immédiate des commerces et du Château - Un cadre de vie unique au cœur de Fontainebleau -Idéal investisseurs (Fort potentiel locatif) Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement en un lieu qui vous ressemble ! Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel ! Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.