Grand T2 en duplex de 57 m² – lumineux, climatisé et proche de tout ! (Idéal premier achat ou investissement locatif rentable) Situé à Frontignan La Peyrade, à deux pas des commerces, cet appartement en duplex de 57 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’une petite copropriété à faibles charges. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin repas, une salle d’eau moderne et des WC séparés.À l’étage, une chambre spacieuse avec rangement. - Climatisation réversible - Double vitrage - Copropriété calme et bien entretenue - Commerces, écoles et services à pied Un bien parfait pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, ou pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, facile à louer. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.