NOUVEAU en plein cœur de Gémenos Venez découvrir dans un petit immeuble avec peu de copropriétaires cet appartement type 2 de 49m2. L’appartement se compose à l’entrée d’un séjour cuisine ouverte de 22m2. Une salle d’eau de 3m2 environ ainsi qu’un wc indépendant. Une grande chambre de 24m2. - climatisation réversible - appartement exposé ouest - charges 200€/ an assurance copropriété - taxe foncière 471€/ an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.