Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services. Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant. Ce logement VEFA de Type T2 propose une organisation fonctionnelle et moderne: Séjour/ cuisine de 25 m² environ, Une chambre, Salle d'eau, Cellier, une terrasse et un jardin privatif ! Local vélo individuel Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement. Garage possible en option ! Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale. Livraison estimée Décembre 2028 Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.