Duplex en centre ville avec toutes les commodités à pieds, dans un immeuble sécurisé. Au 2e et dernier étage, ce joli duplex vous offre dès l'entrée un espace pouvant accueillir un rangement, un toilette individuel, puis vous accédez à un grand séjour lumineux de plus de 26m2 avec placards intégrés et un accès à la terrasse filante faisant tout le long de l'appartement, une cuisine aménagée complète ce niveau. A l'étage, une magnifique chambre avec une alcôve offrant un charme fou à la pièce puis une salle de bain d'un beau volume. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.