Apartment 2 rooms of 30 m² in Gradignan (33170)
Features
About this apartment of 2 rooms at GRADIGNAN (33170)
iad France - Joëlle Lafourcade vous propose : T1bis à Gradignan avec balcon et parking
SOUS OFFRE - SOUS OFFRE
Vendu libre de toute occupation
Studio sans travaux refait à neuf situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence calme Eurofac. Résidence ravalée en 2017 très bien entretenue, avec gardien.
Meublé composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée (four/ plaque induction/ hotte/ réfrigérateur) et d'un balcon exposé Sud sans vis à vis et vue dégagée, une salle de bains (lave linge) et un WC.
Superficie 30 m² environ + un balcon de plus de 5 m² environ Vendu meublé prêt à louer Idéal investisseur (rentabilité brut 5,8%) ou premier achat, étudiant.
À 5 minutes à pied du campus universitaire et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram B (600m), à la limite de Pessac, sur Gradignan. Aux portes des facultés : 200m de l’IUT, 400m des universités. Bus au pied de la résidence direction centre ville (ligne 10)
Place de parking, local vélo, gardien, ascenseur
Nombre de lots de copropriété à usage d’habitation : 242.
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.58 € par mois (soit 1614.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 270.00 €/year
Maximum : 410.00 €/year
This apartment is located at GRADIGNAN (33170).