TERRAIN CONSTRUCTIBLE BORNE, VIABILISE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR ARBORE AVEC PUITS - 10 min DES PLAGES À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet sur cette parcelle privilégiée, alliant confort de la ville et sérénité de la nature. - PRET A CONSTRUIRE : Viabilisé et clos sur 3 côtés - LIBRE DE CONSTRUCTEUR : Réalisez la maison de vos rêves selon vos envies - LE + : Présence d'un puits sur le terrain - BELLES DIMENSIONS : Façade généreuse de 19m sur 30m de profondeur - EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Piste cyclable devant la parcelle et arrêt de bus à proximité - ZONAGE PLU (zone UD): Belle capacité de construction avec 250m² de plancher autorisé Ce terrain arboré n'attend plus que vos plans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.