Charmant deux pièces situé à Granville - avec vue dégagée et terrasse. Découvrez cet appartement au RDC moderne et lumineux situé en à Granville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif et ou en pied-à-terre. Doté d'une surface de 38m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse grâce à sa vue dégagée. Une chambre, salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un confort optimal avec des équipements modernes tels que l'interphone et l'ascenseur, assurant ainsi un quotidien pratique et sécurisé. Construit en 2012, l'immeuble de standing sur 2 niveaux offre une ambiance calme et agréable, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter, cette opportunité est rare ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.