Appartement T2 de 52 m² – Grenoble centre Situé rue Gabriel Péri à Grenoble, à proximité immédiate de la gare, du tramway, du marché de l’Estacade et du quartier Championnet, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1930, il développe 52,17 m² (loi Carrez) et se compose d’une entrée, d’un séjour traversant d’environ 25 m², d’une chambre de 16 m², d’une cuisine indépendante rénovée en 2018, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. Une cave d’environ 7 m² complète le bien. L’appartement est régulièrement entretenu (radiateurs à inertie installés en 2022, chauffe-eau remplacé en 2020). La copropriété est suivie, avec une toiture rénovée et isolée en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.