Apartment in Grenoble (38000)
Exclusive
  • New

€135,000

Apartment in Grenoble (38000)

  • 2 rooms
  • 61.56 m²

Superbe T2 bis de 62m² - Grenoble, St Bruno Idéal pour primo-accédant, investisseur Situé au cœur de Grenoble, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1986, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable clé en main à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (Tram A/B, Bus C8/C5, Gare SNCF) et des écoles. Description : - 1 chambre au calme - 1 bureau (télétravail/chambre d'amis) - 1 grand séjour lumineux - 1 cuisine ouverte et bien équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Chauffage individuel au gaz L'ensemble de l'appartement est en bon état, rénové avec soin en grande partie en 2023 Un local vélo collectif, l'ascenseur, l'isolation par l'extérieur Rentabilité > 5% Possibilité de créer deux logements T2 À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harunobu Yaegashi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989785662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1993671

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Living room
  • Natural gas heating
  • Built in 1986
  • Floor: 3
  • Digital code

Condominium details

Number of units
20
Annual fees
€1,920 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€135,000

of

Price per m²
€2,193 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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