Bel appartement de type F2 avec zéro travaux exposé plein sud. Venez saisir ce bijou, situé dans une copropriété de 2021 non loin de toutes commodités, cet appartement de 40m² avec son agencement très précis ( aucune perte de places ) est composé comme suit; Une entrée, un salon avec son coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une belle terrasse de 7m² et une place de parking couverte en extérieur. Idéalement situé, le tram T12 , le bus Tzen4 et la gare RER D ne sont qu'a deux pas. Etant dans un nouveau quartier ( écoquartier ) de la commune, de nombreux commerces et infrastructures vont voir le jour, donc n'attendez plus pour réserver votre visite et commencer à vous projeter sur cette endroit en plein développement. Contactez moi pour en discuter et lançons votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.