*EXCLUSIVITÉ - GRISY SUISNES* Appartement 2 pièces de type Duplex - Idéal Premier achat ou Investisseur - Place de stationnement Découvrez Grisy-Suisnes, charmant village verdoyant à proximité de Brie Comte Robert et des axes routiers (N4, N104). Retrouvez la gare de Combs-la-Ville et le RER D à 20min. Vous pouvez également profiter d’une école primaire et de commerces au coeur du village. Cet appartement se compose comme suit : Au premier niveau : séjour, coin cuisine, salle d’eau avec wc. À l’étage : grande chambre avec rangements Les atouts : - L’emplacement : on apprécie le cadre de vie serein du village ! - La grande chambre : 19 m² au sol ! - La place de stationnement - La résidence sécurisée : portail motorisé Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire visiter ce bien sans tarder. Chers collègues d’agences ou mandataires, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.