APPARTEMENT 118 000€ GARAGE 20.000 € PERLE RARE SUR LA VALLÉE VERTE à HABÈRE POCHE! Niché au cœur d'un écrin de verdure, ce superbe T2 de 28,68 m² (1er étage) vous offre une vue imprenable sur les montagnes. Lumineux et fonctionnel! L'espace jour se compose 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur un Balcon ( 7,5 m2) bénéficiant d’une exposition SUD-OUEST. L'espace nuit, quant à lui, comprend 1 chambre cocooning et lumineuse, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Un DPE G Atouts: Une copropriété très calme avec 15 logements et seulement 4 y vivent l'année! T2 vendu meublé! Une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu où le confort et la sérénité se rencontrent ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.