Charmant T2 rénové avec balcon, vendu meublé – Hyères, quartier de la Gare À seulement 300 mètres de la gare de Hyères et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 37 m², rénové avec goût, situé au dernier étage, accessible par un escalier, d’une résidence sécurisée. L’appartement : *Une entrée avec rangements *Une belle pièce de vie avec vue dégagée comprenant sa cuisine ouverte équipée et un îlot central convivial *Une chambre confortable avec rangements intégrés *Une salle d’eau moderne avec WC *Un balcon offrant une ouverture sur l’extérieur Confort & équipements : Climatisation réversible dans le salon et la chambre Double vitrage et volets roulants Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Les atouts : * Emplacement idéal à deux pas de la gare et des commerces * Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir * Vendu entièrement meublé, avec des équipements modernes et de qualité * Dernier étage, baigné de lumière naturelle et sans voisins au-dessus Cet appartement séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main que les particuliers souhaitant poser leurs valises sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.08€ par mois (soit 409 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Giordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939611216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.