Appartement 2 Pièces avec Balcon à Igny - Idéal pour un premier Achat Situé dans la charmante ville d'Igny, cet appartement de type T2 au premier et dernier étage se présente comme une excellente opportunité d'achat pour un premier logement. Ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie comprenant un salon avec coin cuisine, un WC et une salle d'eau. La pièce de vie donne accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Le coin cuisine est à aménager selon vos besoins et vos préférences, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La situation géographique de l'appartement est un autre avantage majeur. En plein centre-ville, vous serez proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Une localisation pratique pour un quotidien faci Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Igny. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.