Au cœur du quartier d’Ivry-Port, découvrez ce charmant appartement F2 traversant, en parfait état, situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté cour, au calme, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.