À vendre - COUP DE COEUR - Superbe T2 rénové avec terrasse et parking privatif à Jacou Situé dans la charmante ville de Jacou, cet appartement de type T2 lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. D'une surface de 43 m2, ce bien récemment rénové avec goût se compose d'une chambre spacieuse de 12,2m2, d'une salle d'eau moderne avec WC ( 5,2m2) et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 25m2 donnant sur une agréable terrasse de 11.35 m2 . Au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un beau panorama sur Jacou et d'un calme absolu, vous assurant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les prestations sont au rendez-vous : • Fibre optique • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Accès sécurisé par digicode et interphone • Et une place de parking privative en extérieur Côté localisation, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts – un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant, en quête d’un pied-à-terre confortable, ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, ce bien a tout pour séduire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.