*Exclusivité* Juvignac. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 35,38 m2 environ. vendu loué Il se compose d'un beau séjour cuisine de 17 m2 environ, d'une chambre de 12 m² environ , une salle d'eau avec sanitaire et d'une terrasse de 5 m2 environ. Exposé au soleil levant, sa luminosité est appréciable. Résidence sécurisée avec gardien et stationnement. Vous apprécierez le calme. Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Charges de 134 e dont 107 e récupérables. Elles comprennent millième généraux, ascenseur, eau froide, eau chaude, gaz (chauffage centrale) et fonds de travaux Alur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.