La Baule Exclusivité, dans une résidence face mer, appartement de type 2 entièrement rénové avec goût en 2026. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard et coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Beaucoup de charme pour cette rénovation, idéal pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif, commerces à proximité. Stationnement libre dans la copropriété. A visiter rapidement !!! Ses plus: -espace extérieur en jouissance exclusive -sans travaux, habitable de suite -décoration soignée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.