TASDON, proche de la gare de la Rochelle, du vieux port et des transports en communs : venez découvrir ce superbe appartement T2, offrant le confort d'une résidence récente avec des prestations de qualité. Situé dans une résidence contemporaine et sécurisée de 2015, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et son extérieur. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse de 9m2 environ, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, totalement aménagée et équipée. Côté nuit : une chambre avec un tout un mur de rangements sur mesure et le lit escamotable, puis une salle d'eau moderne avec WC et coin buanderie. Les plus qui font la différence : - Une place de parking privative en sous-sol - Les prestations impeccables - Un local à vélos + 1 local à motos dans la résidence Cet appartement est idéal pour pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.