APPARTEMENT - 53m2 ENV - UNE CHAMBRE - VUE MER - LES MINIMES Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 53 m² offrant un potentiel rare et une exposition sud-ouest idéale. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux avec vue imprenable sur l’océan - Une chambre confortable, elle aussi tournée vers la mer - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain avec toilettes et baignoire balnéo Résidence calme et bien entretenue, sécurisée par interphone, avec faibles charges de copropriété. Un bien à rafraîchir selon vos goûts, parfait pour y vivre à l’année, investir ou profiter d’un pied-à-terre sur le littoral. Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.