Apartment in La Rochette (77000)
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€152,000

Apartment in La Rochette (77000)

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EXCLUSIVITÉ : F2 LUMINEUX - TOUT À PIED - LA ROCHETTE Découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², idéalement situé au cœur de La Rochette, dans une résidence sécurisée (vidéo-protection) de 2017 (RT2012). L'APPARTEMENT (3ème étage avec ascenseur) : • Séjour + Cuisine ouverte : 21 m² baignés de lumière. • Chambre : 12 m² • Extérieur : Un grand balcon de 5 m² accessible par le séjour ET la chambre. • Le petit plus : Salle d’eau avec WC, normes PMR et parking privé . LES POINTS FORTS : • Zéro travaux : Peintures neuves à votre arrivée, prêt à habiter ! • Budget maîtrisé : Bâtiment basse consommation, chauffage et eau inclus dans les charges, taxe foncière raisonnable. • Emplacement Premium : Gare de Melun à 10 min à pied, commerces et marché au pied de l’immeuble. Profils idéaux : Senior autonome, premier achat ou investisseur (nu/meublé). Contactez-moi 7j/7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1857107

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2017
  • Floor 3 on 5
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
73
Annual fees
€1,724 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€152,000

of

Price per m²
€3,707 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

La Rochette (77000)

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