LA SEYNE-SUR-MER – T2 de 42 m² vendu loué | Locataire en place | 850 €/mois CC | Parking privatif | Résidence récente sécurisée Investissement locatif clé en main ! Appartement vendu avec un locataire sérieux en place, générant un loyer de 850 € par mois charges comprises. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire ni vacance locative. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2015, cet appartement T2 de 42 m², parfaitement entretenu, constitue un placement de qualité dans un secteur recherché. Le bien : • Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m² • Cuisine ouverte fonctionnelle • Chambre spacieuse de 12 m² • Salle d'eau moderne • WC séparés • Appartement parfaitement entretenu Les atouts : ✓ Appartement vendu loué avec locataire en place ✓ Loyer actuel : 850 €/mois charges comprises ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Place de parking privative ✓ Parking visiteurs sécurisé ✓ Résidence récente (2015), calme et sécurisée ✓ Digicode, interphone et ascenseur ✓ Accès PMR ✓ Commerces, écoles et transports à proximité Pourquoi investir ? • Revenus locatifs dès l'acquisition • Résidence récente limitant les travaux • Forte demande locative sur le secteur • Gestion simplifiée grâce à un locataire déjà en place • Bien de qualité offrant une excellente pérennité patrimoniale Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant un rendement immédiat dans une résidence récente et sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.