Exclusivité - La Valette du var- Bienvenue dans ce charmant Loft, situé au cœur de La Valette-du-Var, dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'un séjour lumineux de 31.12 m², idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité. Il dispose d'une agréable cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'une salle d'eau avec wc suspendu, offrant un espace fonctionnel et moderne. Avec une orientation au sud /est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 35 m²et une place de parking privative. Cet appartement T 2 est un véritable petit bijou, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour se sentir chez soi. N'hésitez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.