*Opportunité à Saisir * Appartement 2 pièces situé au rdj d’une maison divisée en 4 qui possède UNE TERRASSE, UN STATIONNEMENT ET UN JARDIN PRIVATIF DE 100M2. Bienvenue à La Ville-du-Bois ! Ville desservant les lignes B et C du RER et la porte d’Orléans en bus ainsi qu’un accès aux grands axes routiers A6/A10/N104/N118/N20. Vous serez séduit par l’espace optimisé de cet appartement. Une entrée sur la cuisine dinatoire qui est aménagée et qui rejoint d’une part le salon avec sa baie vitrée qui donne accès aux exterieurs en exposition sud. D’autre part la chambre attenante à la salle d’eau avec wc. Le tout dans un environnement agréable et calme profitant d’une vue dégagée sur le bois. A 15min du centre ville de ses commerces et écoles publiques et privées. Ne laissez pas passer cette opportunité qui répondra aux attentes de primo accédant ou personne seule! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.