NOUVEAUTE - CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES AVEC VUE DEGAGEE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES A LAMORLAYE Ce beau 2 pièces, d'une superficie de 42m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing de 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement spacieux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un grand placard intégré, d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en très bon état, prêt à emménager, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La résidence est fermée et sécurisée. Un local à vélo est à votre disposition et une place de parking privative en extérieur vous permet de garer aisément votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes. Facilement accessible, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite 7j/7 et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Lamorlaye. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.22€ par mois (soit 998.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.