Dans le secteur très recherché de Lavérune, venez découvrir ce bel appartement T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2013), de seulement 2 étages et 21 lots, calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La grande chambre de 12 m² offre un bel espace de repos avec rangements possibles. Vous apprécierez également : - Une salle d’eau moderne aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), avec baignoire, - Un garage box fermé en sous-sol, - Une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement paisible à proximité de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.