Le Barcarès, Appartement T2 avec Terrasse et parking Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse ensoleillée vue lac et Canigou. L'appartement se compose d'un coin nuit fermé , d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. La distribution des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. A quelques pas de la mer, la résidence offre un accès direct à la plage par un chemin privatif. En termes d'annexes, une place de parking privative est incluse pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, écoles, etc. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.