Situé dans la charmante commune de Le Bono, cet appartement 2 pièces de 46m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2007, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une entrée, un cellier, d'une chambre , d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Un garage individuel est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Doté d'une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre verdoyant et paisible du Bono, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. INFORMATIONS : - raccordé fibre - taxe foncière 625 euros - chauffage électrique - garage en sous-sol - volet électrique salon, manuel dans la chambre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.